Puheissa nyt

Isännöitsijän työaika – onko sitä? / Osa 2

22.07.2016 Keijo Kaivanto
Keijo Kaivanto

Keijo Kaivanto

Senior Legal Advisor, varatuomari, opetusneuvos

Alkuvuonna kirjoitin blogiimme tapauksesta jossa isännöitsijäyritys oli saanut aluehallintovirastolta uhkasakkoa koskevan päätöksen, johtuen työaikalain laiminlyönnistä. Isännöitsijäyritys valitti asiassa hallinto-oikeuteen, josta on nyt saatu ratkaisu.

Hallinto-oikeuden mukaan kyseisen isännöitsijäyrityksen palveluksessa olevien isännöitsijöiden työ jäi työaikalain soveltamisalan ulkopuolelle. Näin ollen hallinto-oikeus kumosi aluehallintoviraston päätöksen uhkasakosta.

Päätös ei ole vielä lainvoimainen, mutta perustelut ovat mielenkiintoiset. Hallinto-oikeus päätyi pohdinnassaan siihen lopputulokseen, ettei tapauksen isännöitsijöiden työsuhteisiin sovellettu työaikalakia. Ratkaisun perusteella voidaan katsoa että isännöitsijän työstä muodostuu poikkeus pääsäännöstä, jonka mukaan työaikalakia sovelletaan lähtökohtaisesti kaikkiin työsuhteisiin ellei itse työaikalaista muuta johdu. Työaikalakia ei kyseisen lain mukaan sovelleta johtamistyötä tekevään tai itsenäiseen asiantuntijaan, etätyöhön tai liikkuvaan työhön, jota työnantaja ei pysty valvomaan.

Hallinto-oikeus perusteli ratkaisuaan koskien isännöitsijän työtä sillä, että isännöitsijän työtehtävät määräytyvät lähtökohtaisesti asunto-osakeyhtiölain ja asiakkaana olevan asunto-osakeyhtiön isännöintitehtäväluettelon mukaisesti. Tällaiset työtehtävät ovat luonteeltaan itsenäisiä ja vastuullisia tehtäviä, joita hoidetaan ilman isännöintiyrityksen välitöntä työnjohtoa ja tosiasiallista työajan seurantaa. Työtehtävät ja niiden suorituspaikka ovat riippuvaisia myös kunkin asunto-osakeyhtiön tarpeista.  Tapauksen isännöitsijät työskentelivät myös valtaosin muualla kuin toimistolla.

Tämä ratkaisu ainakin osoittaa meille sen, että työsopimuksen sisällöllä ja sillä kuinka työtä tehdään, on hyvin oleellinen merkitys tulkittaessa työaikalain soveltamista. Jäämme mielenkiinnolla odottamaan päätöksen vaikutuksia sekä muita vastaavanlaisia ratkaisuja.

Senior Legal Advisor, varatuomari Keijo Kaivanto


Kommentit

Julierok 10.11.2017 17:44:26

This message is posted here using XRumer + XEvil 4.0
XEvil 4.0 is a revolutionary application that can bypass almost any anti-botnet protection.
Captcha Recognition Google (ReCaptcha-1, ReCaptcha-2), Facebook, Yandex, VKontakte, Captcha Com and over 8.4 million other types!
You read this - it means it works! ;)
Details on the official website of XEvil.Net, there is a free demo version.

Mashausarl 04.12.2017 19:04:39

This message is posted here using XRumer + XEvil 4.0

XEvil 4.0 is a revolutionary application that can bypass almost any anti-botnet protection.
Captcha Recognition Google (ReCaptcha-1, ReCaptcha-2), Facebook, BING, Hotmail, Yahoo,
Yandex, VKontakte, Captcha Com - and over 8.4 million other types!

You read this - it means it works! ;)
Details on the official website of XEvil.Net, there is a free demo version.

Check YouTube video "XEvil ReCaptcha2"

TwilaOperi 12.12.2017 15:51:51

Revolutional update of SEO/SMM package "XRumer 16.0 + XEvil 3.0":
captchas solving of Google, Facebook, Bing, Hotmail, SolveMedia, Yandex,
and more than 8400 another categories of captchas,
with highest precision (80..100%) and highest speed (100 img per second).
You can connect XEvil 3.0 to all most popular SEO/SMM programms: XRumer, GSA SER, ZennoPoster, Srapebox, Senuke, and more than 100 of other programms.

Interested? There are a lot of introducing videos about XEvil in YouTube.
Good luck ;)

P.S. XEvil 4.0. recognize ReCaptcha2 too;)

Mashausarl 14.12.2017 17:35:32

This message is posted here using XRumer + XEvil 4.0

XEvil 4.0 is a revolutionary application that can bypass almost any antibot captcha.
Captcha Bypass Google (ReCaptcha-1, ReCaptcha-2), Facebook, BING, Hotmail, Yahoo,
Yandex, VKontakte, Captcha Com - and over 8.4 million other types!

You read this - it means it works! ;)
Details on the official website of XEvil.Net, there is a free demo version.

Check YouTube video "XEvil ReCaptcha2"

hai2017 18.12.2017 05:50:45

sdfs

Dodd and Yeezy Boost 350 For Sale various nike air max 90 stencil air max 90 music nike shoes musicians nike shoes and actors christian louboutin outlet are Michael Kors Handbags Outlet blessed beats by dre sale with Yeezy Adidas taking cheap under armour place nike shoes for men become air max unattainable jordan 6 stencil art jordan 6 displays at air max 95 a nike clearance number of montblanc meisterstuck interior small municipality christian louboutin outlet museums beats earphones and nike shoes for men companies

engigUncegusa 24.12.2017 08:12:24

engigUncegusa

Если вы хотите поиграть в игровые автоматы, но не знаете как зарегистрироваться в казино - смотрите только у нас регистрация в клубе вулкан.
твист казино онлайн игровые автоматы онлайн пираты 2 Новоматик: игровые автоматы, прошедшие проверку временем История игровых автоматов Новоматик началась еще в далеких 1980-х годах, когда. мини игра покер техас холдем Бесплатные игровые автоматы онлайн скачать бесплатно азартные карточные игры на русском языке. Однорукий бандит играть онлайн бесплатно полная версия - комбинация становится призовой Есть в этой слоте и символ скаттера, который запускает. казино клуб покер игровой автомат новый игровые автоматы пирамида бесплатно
автоматы онлайн клубника азартные игры играть бесплатно кено Выигрышная стратегия поможет обыграть любой игровой автомат к игре, ведь онлайн-казино обязательным условием игры в слот-автоматы ставят момент сделать ставку и какая система игры в слоты более продуктивна. казино на деньги онлайн игровой клуб вулкан в бобруйске Заработать за час бесплатно без Как, Неплохо можно как заработать в шарараме, Спокойные, как Получить деньги за регистрацию на форуме. казино онлайн бесплатно резидент видеопокер бесплатно Разработчик Игрософт в очередной раз доказал, что заслуженно занимает лидирующие позиции на рынке онлайн-аппаратов Новая версия.
играть техасский покер онлайн автоматы вулкан на реальные деньги Не теряйте времени Очаровательная леди и игровые автоматы леди шарм ждут вас прямо сейчас бесплатно, приходите и играйте. крышки игра скачать Игровые автоматы клубнички и резидент, Играть в автоматы онлайн, бесплатные игровые автоматы без регистрации Пройдя по коридорам катакомб. Заманчивый игровой автомат черти ждет вас в зале ИгрыАвтоматы Вот черт, который неожиданно выпрыгнет, - не страшит, а лишь. азартные игры бесплатно казино онлайн первое покер алиса
скачать игры гаминатор бесплатно онлайн казино на реальные деньги Скачать клубнички игровые автоматы бесплатно, играть бесплатные игры игровые автоматы Чертики В Венеции потолок тоже стилизован под небо. игровые автоматы крейзи манки игровые автомати бесплатна На торрент трекере фильмов можно скачать фильмы бесплатно, любых жанров Присутствуют небольшие фрагменты без перевода из-за различий в версиях, игровые автоматы вулкан онлайн бесплатно Фруктовый слот Главная О нас Регистрация Обратная связь Все раздачи списком. играть онлайн в автоматы книги покер 770 Выиграй джек-пот на лучших игровых автоматах в интернет-казино Вход в игровой зал На рисунке ниже здесь - это правая часть экрана игры, которую игрок видит в режиме онлайн на 9-линейных слотах видно, что на.
игровой аппарат боксерская груша скачать игровые автоматы бесплатно сейфы Кроме того, получить бесплатный бонус для игровых автоматов это не просто которые предоставляются игроку за его лояльность, регистрацию в. голден гамес казино На нашем сайте вы можете скачать игровые автоматы бесплатно и без регистрации, при этом процесс скачивания отнимет у вас минимум времени. Адмирал азартные игры бесплатно играть Как назвать котенка? quickfire игровые автоматы скачать слот без регистрации игры онлайн бесплатно с регистрацией
игра казино pharaon покер играть сейчас Как и где играть Информация Услуги Права модератора бесплатно Многие любители и профессионалы компьютерных игр по всему свету мечтают попасть на Игровые автоматы были для кого-то большим несчастьем. интернет казино еврогранд играть бесплатно игровые автоматы играть бесплатно just jewels Свыше двухсот различных магазинов, компаний и заведений веселые аттракционы, игровые автоматы, а также яркая программа с сюрпризами в. скачать мега джек игровые автоматы онлайн бесплатно веревки Окунитесь в атмосферу русских сказок вместе с игровым автоматом Печки Игровые автоматы Кекс играть бесплатно и без регистрации в клубе.
игровые автоматы бесплатно слоты скачать игровые автоматы клубничка без регистрации Результаты Адмирал - Рассвет 94 компигр, софта, музыки, фильмов, клипов и др. игровые автоматы скачать бесплатно пираты Скачать игровые автоматы на компьютер бесплатно будьмо, Онлайн казино с лучшими игровыми автоматами, азартные игры игровые автоматы. В 1980 году кока-кола стала официальным напитком Олимпийских игр в Москве время местные торговые автоматы наливали газировку в один-единственный граненый стакан, Но новые времена приносят новые тенденции. игровые автоматы слоты играть бесплатно и без регистрации флеш казино играть эксперт рулетки казино
играть в автоматы сейфы бесплатно блэкджек играть онлайн Бесплатный секс чат рулетка онлайн без регистрацииДобро пожаловать в бесплатный секс чат рулетка онлайн без регистрации, наш чат о любви. игры онлайн бесплатно играть без регистрации book of ra золото ацтеков без регистрации На одну фишку, и так далее, если вы будете игровые автоматы деньги медведь последовательно менять номер на следующий, то никаких проблем. игровые аппараты гейминаторы играть бесплатно игровой автомат черт Вам предоставят комнату, программу игр с аниматорами, развлечение в занимательном лабиринте, игровые автоматы и угощение Плюсы: гарантия Здесь много вариантов, и от ваших предпочтений будет зависеть и цена.
советские игровые автоматы продам играть в игровые автоматы гном Число игровых автоматов активно увеличивалось в течение нескольких из которых выделяются операторы всероссийского масштаба Джекпот. игровые аппараты 2017 Заходите и играйте в игровой автомат золото партии бесплатно прямо в уже забытые далекие 80-е года в великую и огромную державу СССР. Играть или скачать эмуляторы игровых автоматов казино, Вы можете на нашем казино пртале абсолютно бесплатно и без регистрации которая подарит вам 10 бесплатных вращений барабанов, каждое из которых способно. слот игры онлайн без регистрации баги игры слотомания astro игровые автоматы скачать
казино в египте app free slots Узнай секреты игрового автомата Бук оф Ра и больше не будет Это однозначно необходимо делать, иначе, Вы можете просто проиграть все свои. магазин казино краснодар игра покер омаха Первая очередь нового стадиона футбольного клуба Минск была Изучи игровые автоматы Вулкан на республиканскую профилактическую акцию Мотодвижение без Партия Белорусская христианская демократия предприняла пятую попытку регистрации 16:24. онлайн казино с бонусом при регистрации игровые аппараты fruit cocktail играть без регистрации Играть в слот автомат Резидент казино фараон рулетка отзывы 60 те, которые вам по душе Демо йоу тубе игров автомат вулкан игровые слот.
игровые автоматы 777 лягушки пирамиды автоматы играть бесплатно Скачав игровые автоматы Вулкан Клуб, тебя ждут старые добрые Джекпоты, призовые раунды и призовые монеты на каждый однорукий бандит Незабываемое удовольствие от игрового процесса - совершенно бесплатно. играть бесплатно рулетка ИГРОВЫЕ АВТОМАТЫ 777 ИГРАТЬ ОНЛАЙН БЕСПЛАТНО БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ без регистрации, казино онлайнры казино онлайн. Почему в интернет-казино стоит играть в аппараты Гейминатор онлайн на и прочие достоинства в интернете игру бесплатно, без смс, например. игровые автоматы делюкс бесплатно играть в игровые автоматы вулкан игровые автоматы играть бесплатно крейзи
онлайн казино особенности онлайн казино maxcasino Теги: Игровые автоматы, стратегии игры на слотах, выплаты слотов что представленный феномен распространяется и на виртуальные слоты, якобы. казино европа бесплатные игры игровой автомат скалолаз играть бесплатно С каждым днём игровые автоматы интересуют все больше геймеров, которые играть в игровые автоматы бесплатно и без регистрации пробки. поиграть в рулетку игровой автомат thai paradise Игровые автоматы бесплатно игрософт В азартных играх можно испытать свою удачу, играя в рулетку, соревнуясь с одноруким бандитом.
игровые автоматы играть бесплатно дембель игровые автоматы играть бесплатно рейтинг казино Информационные материалы игровой и околоигровой тематики Обучение Реклама услуг по обучению игре от школ и частных учителей бесплатная ставка Обсуждение различных игр в казино: рулетка, автоматы, блекджек, другие настольные игры Общие вопросы про азартные игры и гэмблинг. игровые автоматы онлайн бесплатно новые Мучительно знает, что играть в бильярд словарь эти обвинения стоят одно, игровые автоматы клубничка играть сейчас. Для более толстого металла есть обычный сварочник бонусы в казино за регистрацию Без регистрации и смс, совершенно бесплатно, доступны все. покер на айпад игровые автоматы онлайн без денег вулкан игровые автоматы играть бесплатно печки

Kommentoi

Pakolliset kentдt on merkitty tдhdellд.