Keijo Kaivanto

Senior Legal Advisor, varatuomari, opetusneuvos

s. 1951, avioliitossa, kaksi aikuista lasta
Harrastukset: musiikki, kirjoittaminen, liikunta

Koulutus

Opetusneuvos 2010
Näyttötutkintomestari, Haaga-Helian ammattikorkeakoulu 2009
Valtiotieteen maisteri, Helsingin Yliopisto 1990
Laillistettukiinteistönvälittäjä 1986
Varatuomari 1979
Logonomi, Suomen Puheopisto 1976
Oikeustieteen kandidaatti, Helsingin Yliopisto 1973

Työkokemus

Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy, Senior Legal Advisor 1.5.2015 -
Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy, Senior advisor 1.1.-31.3.2015
Kiinteistöalan Koulutussäätiön ammatillinen oppilaitos, rehtori 1.1.1993 - 31.3.2015
Kiinteistöalan Koulutussäätiö, asiamies 1.4.1990- (toimitusjohtaja vuodesta 2014 lukien) – 31.12.2014
Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy, toimitusjohtaja 1.1.1990-31.12.2014
Suomen Kiinteistönhoitoyhteisöt ry, toimitusjohtaja 1988-1989
Suomen Työnantajain Keskusliitto, asiamies työmarkkinaosastolla erityisalueena toimihenkilötyöehtosopimukset ja koulutus 1985-1988
Sivutoimisesti Kiinteistöjen Aluehoitoyhdistys ry, asiamies 1982-1988
Suomen Kiinteistöliitto ry, työmarkkinaosaston päällikkö 1982-1985
Suomen Kiinteistötyönantajain Liitto ry, lainopillinen asiamies 1979-1982
Notaarina Iitin tuomiokunnassa 1978-1979 (yksi vuosi tuomioistuinharjoittelussa)
Asuntohallitus, esittelijä ja asuntosihteeri 1975-1979

Luottamustoimet ja hallituksen jäsenyydet

Kiinteistöalan hallitusammattilaiset Akha ry:n hallituksen jäsen vuosina 2008-2015 ja asiamies vuodesta 2010 lukien.
Lingsoft Group Oy:n hallituksen jäsen vuodesta 2007 lähtien.
CEPI:n (European Real Estate Council) teknisen komitean (koulutus) jäsen vuosina 2009-2015.
Kiinteistö-, ympäristö- ja rakentamisalan Venäjä-koulutussäätiön (Finedu) hallituksen jäsen vuosina 2009-2015 ja Finedun omistaman Edustroi Finland Oy:n hallituksen jäsen vuosina 2011-2015.
Fise Oy:n hallituksen jäsen ja varapuheenjohtaja vuosina 2008-2015.
Suomen Puheopisto Oy:n hallituksen puheenjohtaja vuosina 2007-2014.
Kiinteistö Oy Eiran koulun hallituksen jäsen vuodesta 2005 lähtien.
Touko Voutilaisen koulutussäätiön hallituksen jäsen vuodesta 2007 lähtien (Eiran aikuislukion ylläpitäjäyhteisö; aiemmin sen kannatusyhdistyksen hallituksen jäsen 2004-2009)Kiinteistö Oy Opetustalon hallituksen jäsen vuosina 2012-2014
Toimitilajohdon yhdistys ry:n (Fifma) hallituksen jäsen vuosina 1998-2015 ja puheenjohtaja vuosina 2008-2015
Kiinteistö Oy Malmin asematie 6:n hallituksen jäsen vuosina 1995-2015 ja puheenjohtajana vuosina 2007-2015
Suomen Puheopiston Kannatusyhdistyksen hallituksen jäsen vuosina 1991-2009 ja hallituksen puheenjohtaja vuosina 1996-2009.
Teollisuuden ja liikealojen oppilaitokset TELAO ry hallituksen jäsen vuosina 1995-2001 ja puheenjohtaja (nyk. ELO ry eli elinkeinoelämän oppilaitokset) 1999-2000.
ISA ry:n (Isännöitsijöiden auktorisointiyhdistys) auktorisointitoimikunnan jäsen vuodesta 1987 lähtien.
Suomen Kiinteistöliiton työmarkkinatoimikunnan jäsen  vuosina 1988-1998.
Logonomit ry:n puheenjohtaja 1981-1982

Merkittävimmät kehityshankkeet opetusalalla

Osallistunut useisiin kehityshankkeisiin tekijänä, asiantuntijana, johtoryhmien, ohjausryhmien ja työryhmien jäsenenä, joilla on ollut merkitystä kiinteistöalan koulutuksen sekä yleisestikin koulutuksen ja osaamistarpeiden ennakoinnissa.

Osaaminen ja erityistaidot

Johtamistaitoa, joka koostuu johtamiskokemuksesta yrityksistä, säätiöistä, oppilaitoksista ja järjestöistä yli 30 vuodelta. Asiantuntijan roolissa työskentelyä eri organisaatioissa usean vuoden ajan.
Työehtosopimuksia, paikallisia sopimuksia ja työriitoja koskevaa neuvottelu- ja sovittelukokemusta vuodesta 1979 lähtien.
Opettaja-, luennointi- ja esiintymiskokemusta yli 30 vuoden ajalta (mm. vuodesta 1980 lähtien Kiinteistöalan Koulutuskeskuksessa).
Asiamiehenä oikeudessa mm. työsuhdetta, työsuojelua ja vahingonkorvauksia koskevissa riitajutuissa vuodesta 1979 lähtien.

Kirjallinen tuotanto, kiinteistöala

Kirjoittanut yksin tai yhdessä muiden kirjoittajien kanssa yli 20 kirjaa (joista monista useita uusittuja painoksia) kiinteistöalalta ja työsuhdeasioista. Osaa kirjoista käytetään myös oppikirjana ammattikorkeakouluissa, yliopistoissa ja aikuiskoulutusyhteisöissä.
Isännöinnin käsikirjan toimittajana vuosina 1980-1986 ja kirjoittajana vuodesta 1983 lähtien
Kiinteistöalan lakikirjan kirjoittajana vuodesta 1982 lähtien
Kiinteistöperinne, toimittaja, 1984
Kiinteistönhoitosopimukset, 1991
Kiinteistöalan palkanlaskentaopas, 1995 (yhdessä Jarmo Asikaisen kanssa)
Kehitä kiinteistöpalveluja! 1995
Esimiehenä kiinteistöalalla, 1996 (yhdessä Matti Santalahden ja Jukka Salosen kanssa)
Kiinteistölainsäädäntö 2015 (Suomen Laki eripainos), asiantuntijatoimittajana vuodesta 1996 lukien (ilmestyy vuosittain)
Tehosta yrityskuvaasi, 1996 (yhdessä Eila Grönroosin, Jukka Salosen ja Matti Santalahden kanssa)
Kiinteistönhoitosopimusopas (yhdessä Jarmo Asikaisen kanssa)
Toimiva hallitus – asunto-osakeyhtiön hallituksen käsikirja, 2014 (yhdessä Pekka Arjasmaan kanssa)
Kiinteistöalan työsuhdeasiain käsikirja, 2004 (yhdessä Jarmo Asikaisen kanssa)
Työaikalaki kiinteistöalalla, 2002 (yhdessä Pekka Arjasmaan kanssa)
Kiinteistön asiakirjaopas, 2011 (yhdessä Päivi Kaarin, Petteri Kuhasen, Ari Kanervan kanssa)
Hyvä hallintotapa taloyhtiössä, 2012 (yhdessä Ben Grassin, Markku Kulomäen, Samuli Koskelan ja Jouko Heinon kanssa)

Kirjallinen tuotanto, työsuhdeasiat

Työsuhdeasiain lakikirjan kirjoittajana (yhdessä Harri Hietalan kanssa) vuosina 1989-2006; vuodesta 2007 teosta on kirjoitettu nimellä Esimiehen käsikirja
Työsopimus- ja johtajasopimusopas, 2010 (yhdessä Harri Hietalan kanssa); useita painoksia aiemmin.
Vuosilomalaki käytännössä, 2012 (yhdessä Harri Hietalan kanssa) 3.p
Yrityksen asiakirja- ja sopimusopas, 2012 (yhdessä Kalle Kyläkallion, Petri Järvisen ja Harri Hietalan kanssa); useita painoksia aiemmin
Työsuojeluvastuuopas, 2015 (yhdessä Harri Hietalan ja Mikko Hurmalaisen kanssa); useita painoksia aikaisemmin
Yhteistoimintalaki käytännössä, 2013 (yhdessä Harri Hietalan kanssa) 2.p
Työoikeus tänään – Martti Kairisen juhlajulkaisun kirjoittajan artikkelilla Kilpailukieltosopimuksen pätevyydestä, 2007
Työaikalaki käytännössä, 2012 (yhdessä Harri Hietalan kanssa); useita painoksia aiemmin
Työsopimuslaki käytännössä, 2013 (yhdessä Martti Kairisen, Tapani Kahrin ja Harri Hietalan kanssa); useita painoksia aiemmin
Työpaikalla nähtävänä oltava lainsäädäntö, 2015 (ilmestyy vuosittain; toimitettu yhdessä Harri Hietalan kanssa); useita painoksia aiemmin
YT-opas – Työvoiman vähentäminen, 2009 (yhdessä Harri Hietalan kanssa)
Esimiehen Taskukirja 1 (2013) ja Esimiehen Taskukirja 2 (2014) (yhdessä Tapio Aaltosen ja Harri Hietalan kanssa)
Vuokratyö (2014) (yhdessä Harri Hietalan ja Esa Schönin kanssa)

Muut

Asunnonhakijan oikeusturva asuntohallinnossamme, 1982 (Asuntohallituksen rahoittaman tutkimus)
Suuri Lakitieto (toimittajana 1991-1993)
Artikkelit ammattilehdissä (mm. Suomen Kiinteistölehdessä)
Lauluja Kiinteistöpitoihin (1998)

 

Keijo Kaivanto

Keijo Kaivanto

Senior Legal Advisor, varatuomari, opetusneuvos

Matkapuhelin: 0400 217 313
keijo.kaivanto(at)kak-laki.fi

Helsinki
Vaihde: 029 360 1100
Fax: 029 360 1111