Ajankohtaisia uutisia

Ajankohtaista toimistoltamme

Ajankohtaista kiinteistöjuridiikassa 2019 -vuosijulkaisumme on ilmestynyt

Toteutamme vuosittain kiinteistöjuridiikan ajankohtaisia teemoja käsittelevän julkaisun. Julkaisut sisältävät asiantuntijoidemme laatimia artikkeleita sekä materiaalia kiinteistöalan kiinnostavimmista oikeudellisista ongelmista ja ratkaisuista. […]

Kiinteistöjuridiikkaa jo 20 vuotta!

Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n tarina sai alkunsa vuonna 1999. Yrityksen perustajanelikon vahva yhteinen visio, onnistuneet rekrytoinnit ja keskittyminen yhteen […]

Hei Pirkanmaa! Olemme mukana Suomen Vuokranantajat 20 vuotta -juhlaseminaarissa Tampereella, ilmoittaudu mukaan

Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy on yksi pääyhteistyökumppaneista Vuokranantajat 20 vuotta -juhlaseminaarissa Tampereella 4.2.2019. Suomen Vuokranantajien järjestämä maksuton suurtapahtuma on […]

Lue lisää

Ajankohtaista oikeuskäytännössä

pääätöksenteko yhtiökokouksessa

Iso riita äänileikkurista – osakas vaati oikeudessa yhtiökokouspäätöksen mitätöimistä

Helsinkiläistaloyhtiössä kiisteltiin, oliko muutaman vuoden takaisessa yhtiökokouksessa tehty päätös vastuuvapauden myöntämisestä lainmukainen. Taloyhtiön oikeuteen nostaneen osakkaan mielestä äänestyksessä olisi pitänyt […]

KHO:n ennakkopäätös: Kauppakeskuksen yhteyteen rakennettu asunto-osakeyhtiö välttyi korkeammalta kiinteistöveroprosentilta

Eri oikeusasteissa pohdittiin pitkään, voidaanko kauppakeskuksen yläpohjan päälle rakennettua asuinkerrostaloa pitää verotusasioissa itsenäisenä erillisenä rakennuksena vai pääosin osana kauppakeskuskäytössä olevaa […]

Pihojen rajoista kehkeytyi riita naapurusten välille – yhtiöjärjestyksen tarkka sanamuoto ratkaisi tapauksen

Kolmen erillistalon väliset hallinta-alueiden rajat olivat pitkän ajan kuluessa muotoutuneet sen mukaan, miten kukin asukas käytti alueita. Lopulta yksi osakaspariskunta […]

Lue lisää

Ajankohtaista alalla

Vuokrasuhde päättyi, asunto huonossa kunnossa: kuka korvaa vauriot?

Vuokra-aikana huoneistolle tuottamuksellisesti tai jopa tahallisesti aiheutetut vauriot voidaan korjata vuokralaisen kustannuksella. Sujuvimmin asia hoituu toteamalla vikakohdat yhdessä ja sopimalla […]

Vuokralainen vaihtuu – miten loppusiivous suoritetaan, mitä tarkoittaa tavanomainen kuluminen?

Useimmat asunnon vuokraamiseen liittyvät kiistat koskevat vuokravakuuden palauttamista tai loppusiivouksen tasoa. Huolellinen alkukatselmus ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista on paras keino välttää […]

ryhmäkorjaus

Ryhdyttekö ryhmäkorjaushankkeeseen?

Ryhmäkorjaushankkeella tarkoitetaan usean eri asunto-osakeyhtiön yhteisesti toteuttamaa peruskorjaushanketta. Siinä tavoitellaan tyypillisesti kustannussäästöä mittakaavaedun myötä. Työmaapalvelujen ja -järjestelyjen kustannuksissa sekä urakan […]

Lue lisää

Puheissa nyt -blogi

Kesäisiä kysymyksiä parvekekäytöstä

Kesällä kerrostaloelämän painopiste siirtyy ulkotiloihin. Parvekkeilla syödään, seurustellaan, sisustetaan ja nautitaan valoisasta vuodenajasta. Parveke-elämä kirvoittaa myös kysymyksiä, etenkin naapureiden käyttäytymisestä. […]

Majoitusfirma tavallisessa taloyhtiössä – miten toiminnasta aiheutuvia ongelmia ratkotaan asunto-osakeyhtiölain puitteissa?

Huoneistohotellitoiminnalla tarkoitetaan yleensä asuinhuoneiston lyhytaikaista vuokraamista, johon kuuluu tiettyjä varsinaiseen hotellimajoitukseen kuuluvia palveluita ja piirteitä. Jos toiminnasta koituu jatkuvia häiriöitä, […]

Asunnon muutostyöt taloyhtiön remontin yhteydessä: Mitä pitää huomioida?

Taloyhtiön suorittaman kunnossapitotyön yhteydessä tulee toisinaan ajankohtaiseksi tehdä myös osakkeenomistajan muutostöitä. Tyypillisessä tilanteessa osakas teettää putkiremontin aikana kylpyhuoneeseen muutoksia, jotka […]

Lue lisää