Ajankohtaisia uutisia

Ajankohtaista toimistoltamme

OTM Rasmus Kanerva Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n lakimieheksi

OTM Rasmus Kanerva on aloittanut Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n lakimiehenä 9.9.2019.  Rasmus Kanerva valmistui Helsingin yliopistosta oikeustieteen maisteriksi 2.10.2019. Kanervan […]

Kimmo Rytkönen

Kimmo Rytkönen Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n asianajajaksi

Asianajaja, varatuomari Kimmo Rytkönen on nimitetty Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n palvelukseen 2.9.2019 alkaen. Hän hoitaa kaikkia kiinteistöalan toimeksiantoja, […]

Tampereen toimisto muuttaa väliaikaisesti

Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n Tampereen toimisto on muuttanut putkiremontin ajaksi toisiin tiloihin, lyhyen kävelymatkan päähän Koskikadun toimistolta. Uudet toimistotilat […]

Lue lisää

Ajankohtaista oikeuskäytännössä

Liiketilan oven rikkominen hätätilanteessa

Kiista rikotusta ovesta ratkesi vuokranantajan hyväksi

Vuokranantaja ja vuokralainen kiistelivät oikeudessa ulko-oven korjaamisesta. Ovi oli rikottu poliisin toimesta hälytystehtävän aikana.  Vuokranantaja vaati oikeudessa entiseltä vuokralaiseltaan vahingonkorvauksia […]

Osakas joutui vastuuseen vuosien takaisesta kylpyhuoneremontista: Virheet estivät putkien sukituksen

Taloyhtiö vaati osakasta korjaamaan kylpyhuoneen viallisen viemäröinnin ja rakentamaan erilliseen WC-tilaan lattiakaivon. Osakas ei mielestään ollut vastuussa virheistä, joita kylpyhuoneremontissa […]

virheellinen tieto isännöitsijäntodistuksessa

Asunnon ostajalle selvisi, että huoneistokohtainen lainaosuus oli 17 000 euroa ilmoitettua suurempi – virhe isännöitsijäntodistuksessa maksoi isännöintiyritykselle pitkän pennin

Isännöitsijäntodistukseen merkityillä tiedoilla on suuri merkitys etenkin asuntokaupassa. Huolimattomuus huoneistokohtaisen lainaosuuden merkinnässä toi ison laskun helsinkiläiselle isännöintiyritykselle. Ratkaisuun päädyttiin Helsingin […]

Lue lisää

Ajankohtaista alalla

Tamronkulma Tammelassa Tampereella

Purkavaan uusrakentamiseen ryhtyminen vaatii taloyhtiöltä uskallusta ja avointa mieltä: hyödyt ovat parhaimmillaan taloudellisesti merkittäviä

Tamperelaisella taloyhtiöllä on edessään myllerrysten vuodet, kun erillinen liikesiipi puretaan ja kortteliin rakennetaan kolme uutta asuintaloa. Purkavaan uusrakentamiseen liittyvässä työssä kiinteistöjuridiikan ammattilaisen […]

Tulipaloja tapahtuu taloyhtiöissä paljon – tunne vastuusi, varmista paloturvallisuus

Paloturvallisuus on taloyhtiössä kaikkien yhteinen asia. Hallitus ja isännöitsijä vastaavat määräysten mukaisista turvallisuusjärjestelyistä ja niiden noudattamisesta. Osakkaan tehtävä on varmistaa, […]

Kuukauden kysymys: Saako asuinkerrostalon alaovi olla lukittuna ympäri vuorokauden

Monessa kerrostalossa päätetään turvallisuussyistä pitää alaovi lukossa, vaikka alhaalta puuttuu summerit tai ovipuhelimet. Onko lukitseminen sallittua vuorokauden ympäri? Taloyhtiö voi […]

Lue lisää

Puheissa nyt -blogi

Talvikunnossapidon vastuuttaminen osakkaille vaatii tarkat sopimukset

Pienessä taloyhtiössä voidaan päättää, että osakkaat huolehtivat talvikunnossapidosta itse oman talonsa kohdalta. Jos pihalla sattuu onnettomuus, vahingonkorvausvelvollisuudesta voi kuitenkin tällöin […]

Mitä isännöitsijältä odotetaan asuntokauppaan liittyvissä asioissa?

Asuntokauppalaissa myyjälle on säädetty käänteinen tiedonantovelvollisuus. Käytännössä se tarkoittaa sitä, että ellei tarpeellisia ja vaikuttavia tietoja ole annettu, kaupassa voi […]

Viisi asiaa, joihin asuntosijoittajana kiinnitän huomion taloyhtiössä

Asuntosijoittajan on kohdetta pohtiessaan tutustuttava tarkasti tilinpäätökseen. Samalla täytyy huomioida monia muita tärkeitä yksityiskohtia, jotka vaikuttavat asunnon arvoon pitkällä tähtäimellä. […]

Lue lisää