Ajankohtaisia uutisia

Ajankohtaista toimistoltamme

Käytännönläheistä tietoa EU:n tietosuoja-asetuksesta (GDPR) taloyhtiöiden hallituksille ja isännöintiyrityksille – uusi opas ilmestynyt

EU:n tietosuoja-asetus (GDPR) astui hetki sitten voimaan, mutta kysymyksiä ja työnsarkaa riittää vielä monissa henkilötietoja käsittelevissä yrityksissä ja organisaatioissa. Esimerkiksi […]

Osakkaan hyvittäminen – Vastikealennuksen laskentaopas

Vastikehyvitys — hyödynnä kattava tietopaketti

Alkuvuodesta ilmestynyt kirja, Osakkaan hyvittäminen – Vastikealennuksen laskentaopas, antaa vastauksia moneen hankalaan kysymykseen. Kirjan kirjoittajat, Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n […]

Laadi työsopimus oikein – uutta kirjallisuutta asiantuntijaltamme

Keijo Kaivanto ja Harri Hietala käsittelevät teoksessaan Työsopimus ja johtajasopimus (6. uudistettu painos) perusteellisesti työsopimuksen tekemisen ja siihen liittyvät perus- […]

Lue lisää

Ajankohtaista oikeuskäytännössä

Helsingin HO 30.10.2017 nro 1328: Askartelutila asunnoksi — päätös tilan muuttamisesta vei käräjäoikeuteen

Askartelutilan muuttaminen asunnoksi kirvoitti osakkeenomistajassa aiheen valitukseen. Yhdenvertaisuusperiaate kärsisi, kokouskutsussa oli moitittavaa ja osakkeiden merkintähintakin oli kantajan mielestä niin vähäinen, […]

Helsingin HO 29.6.2018 nro 882: Osakas ei varoituksista huolimatta hankkiutunut eroon asuntonsa tavararöykkiöistä – taloyhtiö teki töitä sinnikkäästi ja huoneiston hallintaanotto onnistui

Osakkaan asunnon suuri sotku vaikeutti taloyhtiön kunnossapitotöitä ja aiheutti tulipalovaaran. Taloyhtiö teki kaikkensa tilanteen ratkaisemiseksi. Useiden keskustelujen, kehotusten ja varoitusten […]

Helsingin HO: 23.5.2015 nro 784: Vuokralaisen mielestä hänen asuntonsa vuokrankorotus oli kohtuuton, korotuksesta ei ilmoitettu oikein ja se oli vailla perusteita – tästä seurasi irtisanominen ja oikeustaistelu

Vuokrankorotus kesken kauden on mahdollista, jos asiasta on merkintä vuokrasopimuksessa tai siitä neuvotellaan erikseen. Vuokrannousu ei kuitenkaan voi olla kohtuuton. […]

Lue lisää

Ajankohtaista alalla

Syyskuun lakikysymys: Asukkaan auto vaurioitui pihatalkoissa, kuka korvaa vahingon?

Taloyhtiössämme pidettiin puunkaatotalkoot. Tilaisuus oli huonosti koordinoitu ja työn vilskeessä iso oksa putosi erään asukkaan auton tuulilasin päälle rikkoen sen […]

GDPR astui voimaan viime keväänä – joko se unohtui vai onko asia kunnossa?

Loppukeväästä kaikkialla kuhistiin uuden tietosuoja-asetuksen ympärillä. Kesän koittaessa keskustelu siihen liittyen kuitenkin laantui. Nyt taloyhtiöissä ja isännöintiyrityksissä onkin syytä tarkistaa, […]

Elokuun lakikysymys: Miten vuokravakuus asetetaan, mitä siinä pitää huomioida ja mikä on takaajan vastuu?

Vuokravakuudella tarkoitetaan vakuutta, joka annetaan vuokranmaksun tai muun vuokrasuhteeseen liittyvän velvoitteen takaamiseksi. Vuokranantaja voi kärsiä vahinkoa paitsi vuokranmaksun laiminlyönnin takia […]

Lue lisää

Puheissa nyt -blogi

Purkava uusrakentaminen tarjoaa taloyhtiöille uusia vaihtoehtoja ongelmatilanteissa

Purkavaa uusrakentamista koskeva hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta on ajankohtainen kuluvan syksyn aikana. Tämän hetkisen tiedon mukaan hallituksen esitys annetaan eduskunnalle […]

Asuntokauppariita kannattaa sovitella – viisi yleisintä kysymystä

Jos asunto- tai talokaupan jälkeen ostajat kokevat asunnossa esimerkiksi terveysoireita tai huoneistossa ilmenee muuta ongelmallista, on huoli suuri. Kun edessä […]

Naapuri häiritsee – tässä askelmerkit ongelmatilanteen ratkaisuun

Koirat haukkuvat. Joku soittaa pianoa. Taas siellä juhlitaan. Naapurien metelöinti saa välillä itse kunkin hermostumaan. Nyrkkitappelu tai rapussa huutaminen ei […]

Lue lisää