Tutustu palveluihimme

Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöt

Kiinteistölakimies asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden johtamiseen

Olemme asunto-osakeyhtiö- ja yhtiölainsäädännön ja oikeuskäytännön asiantuntijoita. Kiinteistölakimiehemme avustavat ja edustavat asiakkaitamme kaikissa yhtiölainsäädäntöön ja hallintoon liittyvissä asioissa, kuten yhtiö- ja hallituksen kokouksissa, vastuukysymyksissä, tilojen vuokraamisessa, korjaus- ja lisärakentamishankkeissa, uudiskohteiden vastuutilanteissa sekä hallintaanotoissa ja yhtiöjärjestyksen muutoksissa. Toimimme lisäksi asiamiehinä tuomioistuimissa.

Tuemme isännöitsijöitä heidän liiketoimintaansa liittyvissä juridisissa kysymyksissä sopimuksista vahingonkorvausasioihin.

Asuminen

Asumisen asiantuntija, juridinen tuki asunto- ja kiinteistökaupoissa

Kiinteistölakimiehemme palvelevat henkilöasiakkaitamme esimerkiksi asumiseen, asunto- tai kiinteistökauppoihin ja vuokraamiseen liittyvissä lakikysymyksissä. Ratkomme asunto- ja kiinteistökauppariitoja sekä taloyhtiön ja osakkaan välisiä erimielisyyksiä. Laadimme erilaisia asiakirjoja ja avustamme oikeudenkäynneissä. Voit luottaa ammattitaitoomme, kokemukseemme ja alan tuntemukseemme.

Kiinteistöliiketoiminta

Kiinteistöliike-toiminta

Paras kumppani kiinteistöjuridiikkaan

Kiinteistöala kehittyy jatkuvasti. Etenkin lakimuutokset ja digitalisaatio tuovat mukanaan haasteita, jotka vaativat alan juridiikan erikoisosaamista. Nopeasti muuttuvissa tilanteissa on tärkeää, että tukenasi on oman toimialasi lakiasiantuntija, kenen puoleen on helppo kääntyä.

Tarjoamme asiakkaidemme tarpeisiin vastaavan palvelukokonaisuuden kiinteistöliiketoiminnan prosessien eri vaiheisiin. Voit valita projektiluonteisia palveluja tai laajempaa yhteistyötä kiinteistöasioiden hoitamiseen. Toimeksiannoista vastaa aina sama kiinteistölakimies tai laajempiin projekteihin erikseen nimetty tiimi. Joskus on viisainta siirtää kaikki kiinteistöalan juridiset palvelut hoidettavaksemme.

Rakennuttaminen

Juridista tukea rakennushankkeen kaikissa vaiheissa

Rakennuttamisessa linkittyvät useat eri säännökset, ohjeet, määräykset ja käytännöt toisiinsa. Siksi näiden kaikkien eri osa-alueiden tunteminen on tärkeää.

Palvelemme asiakkaitamme uudis-, korjaus- ja lisärakentamishankkeissa. Palvelumme kattavat myös kiinteistökehityshankkeiden juridiseen hallinnointiin ja sopimuksiin liittyvät kysymykset.

Konsultoimme rakennuttamisen juridiikasta, urakkasopimusten laadinnasta ja tarkastamisesta. Hoidamme vakuus-ja vastuukysymyksiä vastaanottovaiheesta rakentajan kymmenvuotisvastuuseen saakka. Tarvittaessa toimimme asiamiehinä tuomioistuimissa.

Meistä sanottua

”Yrityksemme yhteistyö Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n kanssa on ollut tiivistä ja laajaa. Olemme saaneet apua yksittäisiin tapauksiin liittyvistä kysymyksistä ja lausunnoista kokonaisten hankeprojektien läpivientiin saakka. Taloyhtiömaailman syvällisemmän ymmärtämisen lisäksi olemme saaneet täsmäapua yrityksen sopimus- ja työnantajavelvoitteiden hoitamiseen. Toimiston asianajajat ovat helposti lähestyttäviä ja selkeäsanaisia. Heidän rauhallinen tapansa kuunnella ja opastaa toimii hyvin, vaikka me isännöinnin hektisessä arjessa olemmekin välillä ehkä kärsimättömämpää sorttia.”

”Valitsimme Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n, kun tiesimme, että talossa työskentelevät alan huippuasiantuntijat ja parhaat kouluttajat. Olemme saaneet konsultaatiota kaikenlaisissa vuokrataloyhtiön arkeen vaikuttavissa kysymyksissä aina huoneenvuokra-asioista sopimusjuridiikkaan. Sivakan pääkonttori sijaitsee Oulussa, mutta se ei ole ollut ongelma, sillä asianajotoimisto palvelee sujuvasti myös pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Voimme luottaa siihen, että työt hoidetaan aina asiantuntevasti, sujuvasti ja asiakaslähtöisesti. Asiantuntijoiden rautainen osaaminen ja nopea reagointi saavat meiltä erityiskiitosta.”

Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n asiantuntijoilla on laaja-alainen tietämys kiinteistöalasta ja ”kansantajuinen” lähestymiskulma asioihin. Olemme hyödyntäneet asianajotoimiston apua muun muassa isännöintisopimusten laadinnassa, erilaisissa rasitesopimusasioissa sekä työsuhdeasioiden selvittelyssä. Myös monet asiakastaloyhtiömme ovat saaneet luotettavaa lakiapua esimerkiksi takuu-, virhe- ja reklamaatiokysymyksissä."

Käännyimme Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n puoleen, kun taloyhtiössämme alkoi mittava täydennysrakentamisen hanke. Keskeisimmät juridiset kysymykset ovat liittyneet yhtiön sisäiseen päätöksentekoon, kilpailuttamiseen ja sopimuksiin valitun kumppanin kanssa. Olemme hallituksessa maallikkoja ja saimme asiantuntijaksi kiinteistöalan ammattilaisen, joka tuntee tällaisesta hankkeesta kiinnostuneet yhteistyökumppanit, ja jolla on kokonaiskuva siitä, mitä asiat juridisesti tarkoittavat."