Moni ajattelee, että taloyhtiön hallituksessa voi olla vain yhtiön osakkaita eli asunnon omistajia. Näin ei kuitenkaan ole.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen jäseneltä ei edellytetä osakkuutta. Ainoan poikkeuksen tekevät ne taloyhtiöt, joiden yhtiöjärjestykseen on erikseen kirjattu vaatimus siitä, että hallituksen jäsenen on oltava yhtiön osakas.Kun vuokralainen pyrkii taloyhtiön hallitukseen, häntä koskevat samat säädökset kuin muitakin hallitusjäseniä.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen jäsenet valitaan yhtiökokouksessa ja jäseniä tulee olla kolmesta viiteen, jollei yhtiöjärjestykseen ole kirjattu muuta. Lisäksi jäsenen on oltava täysi-ikäinen, eikä hän saa olla konkurssissa tai holhouksen alainen. Hallitukseen pyrkivän on myös hyvä olla läsnä yhtiökokouksessa, jossa asiasta päätetään.
On kuitenkin tärkeää huomioida, että lain mukaan vain osakkaille on taattu osallistumisoikeus yhtiökokoukseen. Näin ollen vuokralainen ei voi itsenäisesti marssia kokoukseen ja asettua ehdolle. Vuokranantaja voi antaa vuokralaiselle valtakirjan kokoukseen osallistumiseen. Vuokralainen voi myös toimia tilaisuudessa osakkaan avustajana, jolloin hänellä on mahdollisuus osallistua keskusteluun. Hän ei voi kuitenkaan äänestää ilman valtakirjaa.
Kokouksessa jäsenyyttä tavoittelevan vuokralaisen kannattaa esittäytyä ja kertoa motiivinsa hallitustyöhön. Samalla hän voi vastata osakkailta tuleviin mahdollisiin lisäkysymyksiin. Jos ehdokas ei itse pääse yhtiökokoukseen, hänet voi esitellä myös joku osakkaista.
Koska vuokralaiset muodostavat usein suuren osan taloyhtiön asukkaista, heidän mukanaolonsa hallituksessa voi tuoda päätöksentekoon arvokasta arjen näkökulmaa. Vuokralainen voi nostaa esiin asumiseen ja yhteisten tilojen käyttöön liittyviä havaintoja tai osallistua kunnossapidon ja remonttien suunnitteluun käyttäjän näkökulmasta. Lisäksi vuokralaisten toiminta hallituksessa lisää parhaimmillaan vuokranantajien ja hallituksen välistä vuoropuhelua, mikä edistää yhteistyötä ja yhteisymmärrystä taloyhtiön asioissa.
Kuva: Shutterstock
