Taloyhtiön korjaushankkeen konkretisoituessa katseet kääntyvät isännöitsijään. Hänen tehtävänään on varmistaa, että projekti etenee suunnitelmallisesti, lainmukaisesti ja taloyhtiön etu huomioiden. Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöitsijän tehtäviin kuuluu huolehtia
Asunto vaikuttaa myynti-ilmoituksen perusteella juuri siltä, mistä olet haaveillut. Hyvä pohja, kauniit pinnat, kohtuullinen vastike. Asuntonäytöllä asunnon täydellisyys vain korostuu. Nyt kannattaa tehdä nopeita liikkeitä,
Useimmiten vuokra-asumisesta puhuttaessa käsitellään vain laista tai vuokrasopimuksista kumpuavia vuokralaisen velvollisuuksia ja asumisen rajoituksia. Käännetään katsantokantaa toisinpäin vuokralaisen oikeuksiin ja sallittujen asioiden listaan. Listasin neljä
Keväällä voimaan astunut kulutuspalvelulaki lisäsi taloyhtiöiden velvollisuuksia leikkipaikkojen turvallisuuden valvonnassa. Mitä tämä käytännössä tarkoittaa, mitä taloyhtiöiden tulee tehdä, entä mitä vastuun laiminlyömisestä seuraa? Laki kulutuspalveluiden
Urakoitsijan konkurssi on aina ikävä yllätys, mutta huolellisesti toimien siitäkin tilanteesta selvitään. Kuvitellaan tilanne, jossa taloyhtiön pitkään suunniteltu remontti on vihdoin käynnissä. Työmaa on täydessä
Hallitukselle kuuluu varsin laajasti erilaisia tehtäviä, eikä niitä ole eritelty asunto-osakeyhtiölaissa tarkkarajaisesti. Jäsenten on kiinnitettävä erityistä huomiota huolellisuus- ja lojaliteettivelvollisuuteen. Asunto-osakeyhtiölaki määrittelee taloyhtiön hallituksen yleiset
Taloyhtiöiden yhtiökokoukset ovat tilaisuuksia, joissa voi sattua ja tapahtua yllättäviäkin asioita. Kokouksen sujuvuus ja tuloksellisuus riippuvat pitkälti huolellisesta valmistelusta ja realistisesta ajankäytön suunnittelusta. Olen toiminut
Huoneistotietojärjestelmään siirtyminen on muuttanut yhtiökokouskäytäntöjä ja tuonut haasteita omistajatietojen ajantasaisuuteen. Näin mahdollisiin epäselvyyksiin voi varautua. Kevät on asunto-osakeyhtiöille yhtiökokousten aikaa. Tässä vaiheessa suurin osa taloyhtiöistä
Kiinteistönhoitosopimus on taloyhtiön arjen kannalta tärkeä dokumentti, mutta huolimattomasti laadittuna se voi tuoda mukanaan riskejä. Selkeä ja hyvin suunniteltu sopimus varmistaa palveluiden toimivuuden ja suojaa