20/01/2026 - Kuhanen | Asikainen

Voiko myyjä rajata vastuunsa piilevistä virheistä kiinteistökaupassa? Vastuunrajoitusehto voi auttaa kiinteistön myyjää hallitsemaan kauppaan liittyviä riskejä. Tämä edellyttää kuitenkin, että ehto on laadittu lain sallimissa rajoissa ja vastaa todellista tilannetta.

AJANKOHTAISTA

Piilevä virhe kiinteistökaupassa: Voiko myyjä rajata vastuunsa?

Vastuunrajoitusehto on kiinteistön myyjälle tehokas riskienhallintakeino vain silloin, kun se on muotoiltu oikein ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Piilevät eli salaiset virheet ovat yksi vaikeimmista

Lue lisää »

20/01/2026

Pelkkä asumismukavuuden heikkeneminen ei vielä sellaisenaan riitä vuokran alentamiseen, ellei haitta ole laadultaan ja kestoltaan merkittävä. Kerrostaloasunnon vuokralaiset katsoivat olevansa oikeutettuja 15 prosentin vuokranalennukseen asunnon ulkopuolella tehtävien rakennustöiden aiheuttaman haitan vuoksi. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus oli solmittu keväällä 2022, ja asunnon kuukausivuokra oli hieman yli tuhat euroa. Saman vuoden syksyllä taloyhtiön pihalla ja rakennuksen välittömässä läheisyydessä aloitettiin lisärakentamiseen liittyvät rakennustyöt. Vuokralaiset katsoivat työmaan heikentäneen merkittävästi heidän asumisolosuhteitaan.

AJANKOHTAISTA

Huoneiston ulkopuoliset rakennustyöt eivät oikeuttaneet vuokranalennukseen – Kuluttajariitalautakunta hylkäsi vaatimuksen

Pelkkä asumismukavuuden heikkeneminen ei vielä sellaisenaan riitä vuokran alentamiseen, ellei haitta ole laadultaan ja kestoltaan merkittävä. Kerrostaloasunnon vuokralaiset katsoivat olevansa oikeutettuja 15 prosentin vuokranalennukseen asunnon

Lue lisää »

20/01/2026

Hakutulokset:

Piilevä virhe kiinteistökaupassa: Voiko myyjä rajata vastuunsa?

Huoneiston ulkopuoliset rakennustyöt eivät oikeuttaneet vuokranalennukseen – Kuluttajariitalautakunta hylkäsi vaatimuksen

Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

Henkilöstömme