Haitan arviointi aina tilannekohtaista – ja usein vaikeaa
Haitta voi tulla kysymykseen esimerkiksi silloin, kun putoavat lehdet tukkivat naapurin viemärijärjestelmän. Joissain tapauksissa haitan kriteerit voi täyttää autot likaava mesikaste. Haitan kriteerejä on kuitenkin mahdotonta tarkasti määritellä ennalta. Niiden arviointi on tilannekohtaista ja sitä tehdään aina tapauskohtaisesti huomioiden kaikki tilanteeseen vaikuttavat seikat. Koska haitan arviointi on kuin veteen piirretty viiva, kannattaa aina ensiksi yrittää sopia asiasta naapurin kanssa.
Lain mukaan naapurin puolelta tulevia oksia ei saa katkaista ilman, että asiasta on ensin annettu kehotus naapurille. Haitasta kärsivän asukkaan kannattaa ilmoittaa oksista oman taloyhtiön hallitukselle tai isännöintiyritykselle, joka puolestaan pyytää naapuriyhtiön hallitusta aloittamaan toimenpiteet tilanteen korjaamiseksi. Mikäli naapuriyhtiö ei kohtuullisen ajan jälkeen poista haittaa eli katkaise esimerkiksi naapurin puolelle tulevia oksia, voi haittaa kärsivä taloyhtiö suorittaa oksien katkomisen omatoimisesti.
Poikkeuksena on salaojajärjestelmään tunkeutuvat juuret, jotka voi lain mukaan poistattaa ilman naapuriyhtiön hallituksen lupaa.