KKO 11.12.2017 nro 2454: Työntekijä haastoi yrityksen oikeuteen työsopimuksen perusteettomasta päättämisestä – oikeudessa puitiin, koskiko yritystä yhteistoimintalaki

Posted Posted in 2017, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2017

Yrityksessä oli alle 20 vakituista työntekijää ja kourallinen epäsäännöllisesti työskenteleviä tuntityöntekijöitä. Kysymys yhteistoimintalain piiriin kuulumisesta osoittautui hankalaksi. Lopulta tarvittaessa töihin […]

Virheellinen tieto rakennuksen kunnosta välittyi ensimmäiseltä asunnonostajalta seuraavalle – oliko hinnanalennus aiheellinen?

Posted Posted in 2017, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2017

Totuus “kauttaaltaan saneeratun” rakennuksen ja huoneiston todellisesta kunnosta selvisi asunnonostajalle karulla tavalla pian muuton jälkeen. Hinnanalennus perusteltiin oikeudessa asumismukavuuden menetyksellä […]

Helsingin HO 17.8.2017 nro 980: Isännöitsijän ja asunnon omistajan välinen sopimus huoneiston korjauskustannuksista sitoi – vesivahinko aiheutti ison laskun taloyhtiölle

Posted Posted in 2017, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2017

Vesivahinko vaurioitti asuntoa. Epäselvä vastuunjako taloyhtiön ja isännöinnin välillä tuli tilanteen seurauksena kalliiksi taloyhtiölle. Kiista korjauskustannuksista päätyi hovioikeudessa noin 50 000 […]

Osakkailla ei ollut oikeutta vaatia yhtiökokouksen koolle kutsumista saman asian uudelleen käsittelemiseksi

Posted Posted in 2017, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2017

Liikehuoneistojen osakkeenomistajat vaativat varsinaisessa yhtiökokouksessa yhtiöjärjestyksen kohtuullistamista vastikejyvityksen osalta. Yhtiökokouksen hylättyä vaatimuksen osakkeenomistajat olivat nostaneet asunto-osakeyhtiölain mukaisen kanteen käräjäoikeudessa. Hakijat […]

Yhtiöjärjestyksen muutos, jolla kielletään lyhytaikainen vuokraustoiminta, vaatii kaikkien osakkaiden suostumukset – MAO päätös Nro 8/17

Posted Posted in 2017, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2017

Asunto-osakeyhtiö oli esittänyt Patentti- ja rekisterihallitukselle rekisteröitäväksi yhtiöjärjestyksen muuttamista koskevan päätöksen. Yhtiöjärjestystä oli päätetty muuttaa siten, ettei huoneistoa ollut sallittua […]