Naapuripihan puolelta lentelevät lehdet ja putoavat oksat aiheuttavat yllättävän usein päänvaivaa taloyhtiöissä syksyisin. Voiko toisen taloyhtiön puiden oksia katkoa ilman lupaa? Laki eräistä naapurussuhteista (8
Iisa Maaranen on vuoden nuori taiteilija 2017 Toimistomme nimeää vuosittain lahjakkaan nuoren taiteilijan, jonka uraa tuemme teoshankinnalla. Tällä kertaa valintamme on Iisa Maaranen, jolla on
ASREK on nyt viralliselta nimeltään osakehuoneistorekisteri ja sen käyttö alkaa suunnitellusti 1.1.2019. Ensimmäiseksi on tärkeää varmistaa, että asunto-osakeyhtiön kaikki tiedot ovat oikein kaupparekisterissä. Osakehuoneistorekisteri kokoaa
Tämän vuoden alusta lukien taloyhtiöt ovat voineet tupakkalain mukaisesti päättää tupakointikiellon hakemisesta. Tupakointikielto haetaan kunnalta ja se voidaan kohdistaa parvekkeisiin tai muihin huoneistokohtaisiin piha-alueisiin sekä
Oikeusministeriön nimeämä työryhmä valmistelee parhaillaan ehdotusta, jonka mukaan asunto-osakeyhtiö tarvitsee päätökseen purkavasta lisärakentamisesta vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista. Nykyisen asunto-osakeyhtiölain mukaan
Esitysluonnos kolmiulotteisesta (3D) kiinteistönmuodostamisesta lähetettiin lausunnolle viime keväänä. Sen tavoitteena on mahdollistaa kolmiulotteisen kiinteistön muodostaminen maanpinnan ala- ja yläpuolelle asemakaava-alueella. Toteutuessaan uudistus vaikuttaa kiinteistönmuodostamislakiin, kiinteistörekisterilakiin
Uusi energiatodistusasetus on tulossa voimaan vuoden 2018 alusta. Uusi energiatodistus luokitusasteikkoineen mahdollistaa A-luokan saavuttamisen uudisrakentamisessa aiempaa kustannustehokkaammin. Toivottavaa on, että entistä useammat rakentajat asettavat tavoitteeksi
Liikenteen turvallisuusviraston, Trafin, tilastojen mukaan Suomessa oli kesäkuun 2016 loppuun mennessä 1 142 sähköautoa. Myös ladattavien hybridiautojen määrä on kasvanut huomattavasti. EU kaavailee rakennusmääräysten päivittämistä,
Asianajotoimistomme lakimiesten kirjoittamien ja toimittamien teosten lista on jälleen kasvanut. Senior Legal Advisor Keijo Kaivanto on ollut mukana yhteensä neljän äskettäin julkaistun teoksen päivittämisessä ja
Asianajaja Elina Skarra on nimitetty Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n asianajajaksi 1.10.2017 alkaen. Skarran juridiseen erityisosaamiseen kuuluvat muun muassa asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöihin sekä kiinteistö- ja rakennusoikeuteen liittyvät
Työlainsäädäntö muuttui merkittävästi vuoden alussa ja myllerrystä tapahtuu myös tulevaisuudessa. Mikä muuttui, mitä on odotettavissa ensi vuonna ja siitä eteenpäin? Kokosimme keskeiset asiat. Tällä hetkellä
Ensi vuoden alussa voimaan astuvan uuden kosteusasetuksen myötä terveellisyys ja turvallisuus huomioidaan rakentamisessa entistä paremmin. Esimerkiksi jatkossa kaikille luvanvaraisille rakennushankkeille pitää laatia kosteudenhallintaselvitys. Muutos koskee
Tämän vuoden helmikuussa kannoin täyteen pakattuja muuttolaatikoita kadun varteen pysäköidyn auton takakonttiin. Pohdiskelin samalla taloyhtiössä edellisenä syksynä alkanutta perinteisin menetelmin tehtävää putkiremonttia. Omassa huoneistossa töiden
EU:n tietosuoja-asetuksen soveltaminen alkaa vajaan vuoden kuluttua 25.5.2018. Henkilötietoja käsittelevillä organisaatioilla, niin yksityisellä kuin julkisella sektorilla, on siihen mennessä päivitettävä tietosuoja-asiat kuntoon vastaamaan uusia säännöksiä.
Sähköinen asunto-osakerekisteri toteutuu tulevaisuudessa. Vuonna 2019 perustettaville uusille asunto-osakeyhtiöille ei enää paineta osakekirjoja ja vuonna 2025 Suomen kaikki asunto-osakeyhtiöt ja osakehuoneiston tiedot ovat sähköisessä rekisterissä.
Luin viime viikolla Ylen uutistviittauksista uuden oikeusministerin Antti Häkkäsen kommentin siitä, että jokaisella kansalaisella tulee olla tuloistaan ja varoistaan riippumatta oikeus päästä hakemaan oikeutta. Kynnys
Korkein hallinto-oikeus antoi 28.3.2017 vuosikirjapäätöksen KHO 2017:45, jossa otettiin kantaa siihen, voidaanko kiinteistöverolain 12 §:n tarkoittamaa asuinrakennukseen liittyvän autotallin periaatetta soveltaa myös siinä tilanteessa, kun
Alkuvuodesta 2017 teetetty mainetutkimus antoi Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:lle ilahduttavat tulokset kaikilla mittareilla mitattuna: yritystä pidetään Suomen johtavana kiinteistöjuridiikan tulkinnan asiantuntijana. Asiakkaat kehuivat erityisesti
Asianajaja Joel Sariola ja asianajaja Aki Rosén Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n osakkaaksi Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy on kutsunut asianajaja Joel Sariolan
Helsingin kaupunginhallitus on 13.2.2017 päättänyt muuttaa maankäyttösopimusmenettelyään. Päätöksen taustalla on korkeimman hallinto-oikeuden 10.6.2016 antama vuosikirjapäätös 2016:89. Maankäyttö- ja rakennuslain 12a luvussa säädetään kunnalle yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvien
Toimistomme tekemän mainetutkimuksen tavoitteena oli selvittää asiakaskuntamme tarpeita entistä laajemmin ja tätä kautta vastata niihin kattavammin ja tehokkaammin. Tavoitteena oli myös nykyisten asiakkaidemme asiakastyytyväisyydestä huolehtiminen
Pankit ovat lähestyneet taloyhtiöitä viime aikoina erilaisilla tietopyynnöillä rahanpesun estämisen tarkoituksessa. Pyynnöt saattavat koskea esimerkiksi osakeluetteloa tai jopa selvitystä siitä, mistä osakkeenomistajien vastikerahat tulevat. Taloyhtiöt
Koeaika piteni Koeajan enimmäiskesto on kuusi kuukautta aiemman neljän kuukauden sijasta. Kuuden kuukauden koeaikaehto on ollut sovittavissa 1.1.2017 tai sen jälkeen tehdyissä tai tehtävissä työsopimuksissa.
Olin viime viikon kotona flunssassa ja yllättäen olikin paljon aikaa pohtia omaa elämäntilannetta ja myös asumismuotoa.36 vuotta ja 70 neliötä, seurana villakoiria, kissa ja puoliso.
Tupakkalaki Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry järjesti 10.1.2017 ajankohtaisen koulutusillan uudesta tupakkalaista Pirkanmaan alueen hallituksen jäsenille. Tilaisuus kiinnosti taloyhtiöiden hallituksen jäseniä ja isännöitsijöitä hyvinkin paljon, 150 hengen
Jouluun mennessä todennäköisesti harva syksyn aikana lehtikirjoittelua seurannut välttyi Sammon osakekirjoihin liittyvältä uutisoinnilta. Informatiivisimpaan uutisointiin kykeni lopulta Helsingin Sanomat 23.12.2016 uutisellaan ”Onko taloyhtiösi tietämättään yksi
Vuoden vaihteessa tuli voimaan uusi korjausavustuslaki. Sen myötä korjausavustusten myöntäminen esteettömyysavustuksiin ja näin ollen myös hissien jälkiasennuksiin siirtyi kunnista ARAan. ARA myöntää korjausavustusta hissien jälkiasennukseen
Uutta kirjallisuutta työoikeuden ja sopimusjuridiikan alueilta Asianajotoimistomme lakimiehet ovat perinteisesti osallistuneet myös vahvasti oikeustieteellisen kommentaarikijallisuuden tuottamiseen. Näin vuoden vaihtuessa tämän kirjallisuuden määrä on jälleen päivittynyt
