Skip to content
Kuhanen | Asikainen | Kanerva
  • Etusivu
  • Palvelumme
    • Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöt
    • Asuminen
    • Kiinteistöliiketoiminta
    • Rakennuttaminen
    • Palvelupaketit
  • Henkilöstö
    • Helsinki
    • Tampere
  • Ajankohtaista
    • Ajankohtaista alalla
    • Ajankohtaista oikeuskäytännössä
    • Ajankohtaista toimistoltamme
    • Puheissa nyt blogi
  • Julkaisut
    • Ajankohtaista kiinteistöjuridiikassa -julkaisut
    • Artikkelit
    • Kirjallista tuotantoa
    • Uutiskirjeemme
    • Vuoden nuori taiteilija
  • Yhteystiedot
  • Svenska
  • English

Kategoria: Rakentaminen

Kuka vastaa, jos varas pääsee asuntoon ison remontin aikana?

Posted 25/11/202025/11/2020 Maria RautioPosted in 2020, AJANKOHTAISTA, Puheissa nyt -blogi, Puheissa nyt -blogi 2020, Rakentaminen, Taloyhtiöt

Linjasaneeraus tai muu iso urakka voi houkutella kutsumattomia vieraita työmaa-alueelle ja tyhjiin asuntoihin. Miten varmistetaan, että tällaisilta harmillisilta tapauksilta vältytään? […]

Rakennustyön tarkkailija

Osakkeenostajien valitsema rakennustyön tarkkailija on hyvä keino ehkäistä rakennusvirheitä

Posted 22/09/202023/09/2020 Maria RautioPosted in 2020, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista alalla, Ajankohtaista alalla 2020, Asunto- ja kiinteistökauppa, Rakentaminen

Rakennustyön tarkkailijan tehtävä on varmistaa uudiskohteen osakkeenostajien etu rakennusprosessin aikana. Kun virheet ja aikataululliset ongelmat havaitaan jo rakentamisen aikana, uuteen […]

Termi tutuksi: Yhteisjärjestelysopimus

Posted 16/06/202016/06/2020 Maria RautioPosted in AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista alalla 2020, Rakentaminen, Taloyhtiöt

Rakentamisen hankkeissa voi törmätä termiin ”yhteisjärjestelysopimus”. Mistä tarkalleen ottaen on kysymys ja mitä maallikon pitäisi siitä ymmärtää? Yhteisjärjestelysopimus liittyy rakennushankkeisiin, […]

Kuukauden kysymys: Onko vuokralaisella oikeus vuokranalennukseen julkisivuremontin ajalta?

Posted 16/06/202016/06/2020 Maria RautioPosted in 2020, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista alalla, Ajankohtaista alalla 2020, Rakentaminen, Taloyhtiöt

Kesäkuukaudet ovat vilkasta julkisivuremonttien aikaa. Kun koko talo on huputettuna, asumisen taso laskee. Usein kysytäänkin, kuuluuko vuokralaisen saada alennusta vuokrasta […]

Tontin myynnillä kevennystä putkiremontin kustannuksiin

Posted 27/05/202027/05/2020 Maria RautioPosted in 2020, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista alalla, Ajankohtaista alalla 2020, Rakentaminen, Taloyhtiöt

Väljä tontti voi tarjota vanhalle taloyhtiölle kullanarvoisen tilaisuuden. Helsingin Oulunkylässä sijaitseva taloyhtiö kuittaa jopa puolet tulossa olevan putkiremontin kustannuksista myymällä […]

Suunnitelmissa lisä- tai täydennysrakentamishanke — kuka tekee selvitystyön ja miten sen jälkeen edetään?

Posted 30/04/202030/04/2020 Maria RautioPosted in 2020, AJANKOHTAISTA, Puheissa nyt -blogi, Puheissa nyt -blogi 2020, Rakentaminen

Taloyhtiöiden kiinnostus lisä- ja täydennysrakentamiseen liittyviin hankkeisiin on selvästi lisääntynyt. Mitkä ovat onnistuneen projektin keskeiset tekijät? Viime vuonna voimaan tulleen […]

vuositarkastustilaisuuden pitäminen ja koronaepidemia

Vuositarkastustilaisuus voi vaatia erityisjärjestelyjä koronaepidemian aikana

Posted 16/04/202016/04/2020 Maria RautioPosted in 2020, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista alalla, AJANKOHTAISTA: Kiinteistöala ja koronaepidemia, Rakentaminen

Koronakriisi voi tehdä uuden rakennuksen vuositarkastuksesta ongelmallista. Tilaisuuden ajankohdasta kannattaa tarpeen mukaan ensisijaisesti neuvotella. Lisäksi on mahdollista pohtia vaihtoehtoisia tapoja […]

Kimmo Rytkönen

Mistä huomaa, jos urakoitsijan talous horjuu urakan aikana?

Posted 25/02/202002/03/2020 Maria RautioPosted in AJANKOHTAISTA, Puheissa nyt -blogi, Puheissa nyt -blogi 2020, Rakentaminen

Vaikka tilaaja varmistuisi ennen urakkasopimuksen solmimista urakoitsijan taloudellisesta tilanteesta ja sen kyvystä suoriutua urakkasopimuksen mukaisista velvollisuuksistaan, voi myöhemmin urakkasuorituksen aikana […]

Mikä on urakoitsijan vastuu takuuaikana suoritetusta virheellisestä korjauksesta

Mikä on urakoitsijan vastuu takuuaikana suoritetusta virheellisestä korjauksesta?

Posted 16/01/202004/02/2020 Maria RautioPosted in 2020, Rakentaminen

Tilaajan rakennuksessa on ilmennyt urakoitsijan takuuaikana virheitä, jotka urakoitsija on korjannut. Takuuajan päättymisen jälkeen virheet ilmenevät kuitenkin uudestaan. Miten tilanteessa […]

Kiinteistöjuristin matkassa: Tarkasti laadittu maksuerätaulukko suojaa urakan tilaajaa

Posted 24/09/201904/02/2020 Maria RautioPosted in Rakentaminen

Isoissa urakoissa on helppo ajautua tilanteeseen, jossa tilaaja suorittaa tunnollisesti maksueriä ennen sovitun työvaiheen valmistumista. Asianajaja Kimmo Rytkönen peräänkuuluttaa huolellisuutta […]

ryhmäkorjaus

Ryhdyttekö ryhmäkorjaushankkeeseen?

Posted 16/07/201904/02/2020 Maria RautioPosted in AJANKOHTAISTA, Rakentaminen

Ryhmäkorjaushankkeella tarkoitetaan usean eri asunto-osakeyhtiön yhteisesti toteuttamaa peruskorjaushanketta. Siinä tavoitellaan tyypillisesti kustannussäästöä mittakaavaedun myötä. Työmaapalvelujen ja -järjestelyjen kustannuksissa sekä urakan […]

Onnistunut täydennysrakentamishanke vaatii sujuvaa yhteistyötä, avoimuutta ja lakiasiantuntemusta

Posted 22/05/201904/02/2020 Maria RautioPosted in AJANKOHTAISTA, Rakentaminen

As. Oy Kaarenhaltia ja Louhelan Huolto Oy ryhtyivät yhteistuumin täydennysrakentamishankkeeseen, jonka tavoitteena oli saada asemakaavamuutoksella lisää myytävää asuinrakennusoikeutta. Isoon ja […]

Reklamoi ajoissa

Taloyhtiö: Tiedosta urakkasopimukseen kirjatun takuuvastuun sisältö ja reklamoi virheistä viivyttelemättä

Posted 29/04/201904/02/2020 Maria RautioPosted in AJANKOHTAISTA, Rakentaminen

Korjaustyön tilaajalle saattaa tulla yllätyksenä, että urakkasopimuksen mukaisen takuuajan päättymisen jälkeen tilaajan mahdollisuus saada korvauksia selvältäkin vaikuttavista virheistä heikkenee huomattavasti. […]

Urakat

Urakkasopimukset: Viisi tyypillistä virhettä ja vinkit niiden välttämiseksi

Posted 25/04/201920/01/2021 Maria RautioPosted in AJANKOHTAISTA, Rakentaminen

Touko-kesäkuu on otollista aikaa piharemonteille. Jotta piharemontti saataisiin hoidettua sujuvasti, sovitussa aikataulussa ja ilman ikävää jälkipyykkiä urakoitsijan kanssa, muista ainakin […]

Pohditaanko taloyhtiössänne vanhan kiinteistön purkamista ja uuden rakentamista? Näissä kohdissa tarvitaan juridista asiantuntemusta

Posted 25/02/201904/02/2020 Maria RautioPosted in AJANKOHTAISTA, Rakentaminen

Taloyhtiön yhtiökokous voi 1.3.2019 alkaen päättää 4/5:n määräenemmistöllä rakennusten purkamisesta ja uudelleen rakentamisesta. Mahdollisuus aiempaa joustavampaan päätöksentekoon merkitsee uusia vastuualueita […]

Kaupunki osti osakkailta kokonaisen kerrostalon Helsingin Oulunkylässä – taloyhtiö selvisi yllättävästä tilanteesta ja pitkistä neuvotteluista asiantuntijan avulla

Posted 11/02/201904/02/2020 Maria RautioPosted in 2019, Rakentaminen

Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy toimi taloyhtiön tukena poikkeuksellisissa neuvotteluissa, joiden päätteeksi kaupunki osti Helsingin Oulunkylässä sijaitsevan taloyhtiön kaikki osakkeet […]

Purkava uusrakentaminen vauhdittuu ensi vuoden alussa – mikä uusista päätöksenteon keinoista vaatii vähiten byrokratiaa?

Posted 28/11/201804/02/2020 Marina FuruhjelmPosted in Rakentaminen

Purkavaan uusrakentamiseen liittyvät asunto-osakeyhtiölain muutokset helpottavat pian hankalaan tilanteeseen ajautuneen taloyhtiön päätöksentekoa kiinteistön tulevaisuudesta. Nämä keinot vauhdittavat huonokuntoisen rakennuksen purkamista […]

Kiinteistöjuristin matkassa: Perustajaosakkaan konkurssi on hankala tilanne kaikille — varsinkin, jos löytyy rakennusvirheitä

Posted 16/10/201802/03/2020 Marina FuruhjelmPosted in Rakentaminen

Uudisasunnon ostajan tilanne on huono, jos perustajaosakas ajautuu konkurssiin rakennusvirheiden selvittelyn aikana. Vaikka perustajaosakkaalta vaaditut ostajaa suojaavat vakuudet olisivatkin kunnossa, […]

Rakentamis- ja ympäristöasioista valittaminen KHO:een edellyttää nyt valituslupaa

Posted 23/01/201804/02/2020 Marina FuruhjelmPosted in Rakentaminen

Vuoden alussa voimaan astunut lakimuutos rajaa kansalaisten mahdollisuuksia valittaa rakentamis- ja ympäristöasioita koskevista päätöksistä korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Lähes kaikissa ympäristönsuojelulain, vesilain, […]

Rakentamismääräykset muuttuvat ensi vuonna asetuksiksi: vaikuttaa kiinteistöjen korjaus- ja muutostöihin

Posted 20/12/201704/02/2020 Admin Kak-lakiPosted in Ajankohtaista alalla 2017, Rakentaminen

Rakentamismääräykset muuttuvat asetuksiksi 1.1.2018. Vaikka aiheen ympärillä on vielä monia kysymysmerkkejä, taloyhtiöissä on hyvä jo tässä vaiheessa tiedostaa, että joitain […]

Ajankohtaisia uutisia

Ajankohtaista toimistoltamme 2018

Ajankohtaista toimistoltamme 2017

Ajankohtaista toimistoltamme 2016

Ajankohtaista toimistoltamme 2015

Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2018

Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2017

Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2016

Ajankohtaista oikeuskäytännössä 2015

Ajankohtaista alalla 2018

Ajankohtaista alalla 2017

Ajankohtaista alalla 2016

Ajankohtaista alalla 2015

Puheissa nyt-blogi 2018

Puheissa nyt-blogi 2017

Puheissa nyt-blogi 2016

Puheissa nyt-blogi 2015

HELSINKI

Unioninkatu 13, 00130 Helsinki
  029 360 1100
etunimi.sukunimi@kak-laki.fi

TAMPERE

Koskikatu 7 A 1, 33100 Tampere
  029 360 1200
etunimi.sukunimi@kak-laki.fi

OTA YHTEYTTÄ

Etsi sivustolta hakusanalla

  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
Proudly powered by WordPress | Theme: Sydney by aThemes.
Tietoa sivustolla käytetyistä evästeistä
Käytämme sivustollamme evästeitä analysoidaksemme sivuston suorituskykyä sekä käyttöä. Evästeet auttavat meitä räätälöimään sekä parantamaan sivustomme sisältöä ja käyttökokemusta.
OK Lue lisää
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Tallenna ja hyväksy