Vuokralaiset luulivat vuokrasuhteen päättyneen irtisanomisilmoitukseen – vuokrarästejä kertyi maksettavaksi iso määrä

Posted Posted in AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2019, Oikeustapaukset 2019, Vuokraustoiminta

Huolimattomasti tehty irtisanomisilmoitus johti sotkuun, jonka maksajaksi joutuivat paitsi vuokralaiset myös takaajat.    Vuokrasopimusta laadittaessa ja vuokrasuhteen irtisanomisessa vaaditaan tarkkuutta. Tämä […]

virheellinen tieto isännöitsijäntodistuksessa

Asunnon ostajalle selvisi, että huoneistokohtainen lainaosuus oli 17 000 euroa ilmoitettua suurempi – virhe isännöitsijäntodistuksessa maksoi isännöintiyritykselle pitkän pennin

Posted Posted in 2019, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2019

Isännöitsijäntodistukseen merkityillä tiedoilla on suuri merkitys etenkin asuntokaupassa. Huolimattomuus huoneistokohtaisen lainaosuuden merkinnässä toi ison laskun helsinkiläiselle isännöintiyritykselle. Ratkaisuun päädyttiin Helsingin […]

Helsingin HO 20.1.2014 nro 101: Märkätilojen vesieristeiden uusimisesta tuli taloyhtiössä odotettua laajempi urakka: taistelu remonttipäätöksen mitätöinnistä maksoi kalliin hinnan kahdelle osakkaalle

Posted Posted in 2019, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2019

Espoolaisessa taloyhtiössä syntyi kiista märkätilasaneerauksen sisällöstä ja hinnasta. Taloyhtiön ja kahden osakkaan näkemys yhtiökokousten päätöksenteosta ja tiedonkulusta oli hyvin erilainen. […]

Korkein oikeus 27.2.2019 nro 329: Talon ostajat tiesivät rakennuksen kehnosta kunnosta ja lisätutkimussuosituksista – kaupan purkaminen uusien epäkohtien löydyttyä ei enää onnistunut

Posted Posted in AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2019

Talonostajat saivat ennen kaupantekoa kattavan listan kohteen vioista, vaurioista ja lisätutkimussuosituksista. Myöhemmin selvisi, että alapohjassa oli odotettua pahempia ongelmia. Oliko […]

Vaasan HO 24.1.2017 nro 21: Yritys vaati yhtiökokouksen päätöksen hylkäämistä koskien julkisivuremontin rahoitusta — vetosi yhtiöjärjestyksen epäselviin pykäliin

Posted Posted in AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2019

Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin 500 000 euron julkisivuremontin aloittamisesta ja sen rahoittamisesta yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan jyvittämällä siten, että rahoitusvastike on liikehuoneistojen […]