Korkein oikeus katsoi tuoreessa päätöksessään, että vuokralaisen toiminta täytti törkeän vahingonteon tunnusmerkistön. Vuokrasopimuksen ehtojen ja ilmoitusvelvollisuuden noudattamatta jättäminen johti vankilatuomioon. Sähkölämmitteisen omakotitalon vuokrannut asukas laiminlöi velvollisuutensa
Nainen ei suostunut hyväksymään taloyhtiön päätöstä ylimääräisen komeron vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Riita kellarikomerosta päätyi tappioon ja yli 60 000 euron kuluihin. Helsingin keskustassa sijaitsevassa taloyhtiössä leimahti riita
Vuokrankorotus tulee tehdä lain puitteissa eikä summia voi temmata tuulesta. Vuokranantaja voi yksipuolisesti päättää korotuksesta ainoastaan silloin, kun asiasta ehtoineen on sovittu vuokrasopimuksessa. Muussa tapauksessa
Voiko kaupungin sosiaalisessa vuokra-asunnossa asuva vuokralainen tehdä rahaa vuokraamalla kotiaan toistuvasti Airbnb:n kautta, ja onko se pätevä peruste vuokrasuhteen irtisanomiselle? Kysymystä ratkottiin eri oikeusasteissa vuosia.
Irtisanomisaikaa ei tarvitse noudattaa, jos molemmilla osapuolilla on selkeä näkemys vuokrasuhteen jatkosta. Vuokralainen ja vuokranantaja voivat vapaasti sopia siitä, onko vuokrasopimus määräaikainen vai toistaiseksi voimassa
VUOKRASUHTEEN KESTO Toisin kuin asuinhuoneistojen vuokrauksessa liikehuoneistojen vuokrausta koskevassa laissa ei ole vuokrasuhteen kestolle asetettu rajoituksia. Näin ollen vuokrasopimus voidaan tehdä joko ennalta sovituksi määräajaksi
Omaan sisäiseen ääneen tai kaverin vinkkiin ei kannata luottaa, kun teet ratkaisevia siirtoja vuokrasuhteessa. Näissä kolmessa tapauksessa pitkän oikeusprosessin olisi voinut helposti välttää. Monet vuokrasuhteen
Mitä tulee huomioida, kun vuokra-asunnon pinnat kaipaavat ehostusta? Vastaamme neljään vuokralaisia usein askarruttavaan kysymykseen. Vaikka vuokrakoti ei ole ikioma, sitä voi luvan kanssa ehostaa mieleisekseen.
Huolella laadittu vuokrasopimus on paras keino selvittää vuokraamiseen liittyvät erimielisyydet. Tuoreessa Vaasan hovioikeuden ratkaisussa vuokranantaja joutui korvausvastuuseen vuokralaisensa aiheuttamasta laajasta vesivahingosta taloyhtiössä. Vuokranantaja teki virheen siinä, että
Astiapesukoneen tulppaamaton poistoputki aiheutti vesivahingon useissa asunnoissa. Jyväskyläläistaloyhtiö vaati vahingonkorvauksia asunnon omistajalta, joka oli jättänyt asunnon tarkastamatta vuokralaisen vaihtuessa. Tapaus ratkaistiin Vaasan hovioikeudessa kesäkuun lopussa.
Ravintolan omistaja ja vuokranantaja käräjöivät siitä, tehtiinkö vuokrasuhteen irtisanomisilmoitus lainvastaisesti ilman pätevää syytä. Sähköpostitse käyty kirjeenvaihto vahvisti, että vuokranantaja oli perustellusti huolissaan tilassa suoritetuista luvattomista
Ravintolat ovat valmiuslain perusteella annetun asetuksen nojalla kiinni lukuun ottamatta ruuan ulosmyyntiä. Tämä on herättänyt laajaa keskustelua ravintoloiden taloudellisesta kantokyvystä. Mikä voisi olla kaikille osapuolille
Vuokralainen jätti vuokravakuuden maksamatta ja luuli näin ollen, että vuokrasopimus päättyi. Tosiasiassa vuokrasopimus pysyi voimassa, vaikka asunto ei ollut vuokralaisen hallinnassa. Vuokranantaja vaati oikeudessa maksamattomia
Ongelmallisen vuokrasuhteen päättäminen voi pahimmillaan olla pitkä ja kivinen tie vuokranantajalle. Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n asianajaja Joel Sariola kommentoi kuvitteellista tarinaa, jossa vuokralainen heittäytyy
Monet opiskelijat valitsevat kimppakämpän asumismuodokseen. Kun asuntoon on majoittumassa useita ihmisiä, vuokrasopimuksen tekemiseen on tyypillisesti kolme eri vaihtoehtoa. Mitä hyviä ja huonoja puolia niihin liittyy?
Vuokrakämpässä paljastuu toisinaan ikäviä yllätyksiä, vaikka kaikki olisi muuten kunnossa. Voiko vuokrasopimuksen purkaa, kun nurkissa vilisee ötököitä? Lain mukaan vuokrasuhteen alkaessa ja sen aikana huoneiston
Hyvin tehty vuokrasopimus on niin vuokranantajan kuin vuokralaisenkin etu. Se on myös keino välttää näkemyseroista kumpuavat turhat riidat. Erityisen tärkeää on sopia yksiselitteisesti ja selkeästi
Vuokra-aikana huoneistolle tuottamuksellisesti tai jopa tahallisesti aiheutetut vauriot voidaan korjauttaa vuokralaisen kustannuksella. Asia hoituu yleensä sujuvasti, kun viat todetaan yhdessä ja sovitaan samalla jatkotoimenpiteistä. Huoneiston
Vuokralainen vuokrasi asuntoaan edelleen turisteille majoituspalvelu Airbnb:n kautta. Lupaavasti alkanut rahantulo keskeytyi, kun asunnon omistaja sai vihiä vuokralaisensa epäilyttävistä toimista. Hyvällä paikalla Helsingin keskustassa sijaitseva
Vuokravakuus turvaa vuokranantajan asemaa häiriöiden sattuessa. Kokosimme keskeiset tiedon vuokravakuuden asettamisesta, sen palauttamisesta ja takaajan vastuusta. Vuokravakuus tarkoittaa vakuutta, joka annetaan vuokranmaksun tai muun vuokrasuhteeseen
Huoneiston häiritsevät epäkohdat saattavat hiertää vuokralaisen ja vuokranantajan välejä. Epäselvyyksiltä vältytään, kun lista korjattavista asioista ja kummankin osapuolen vastuualueista laaditaan huolella ennen kuin vuokrasopimus allekirjoitetaan.
Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus on mahdollista irtisanoa laista määräytyvien irtisanomisaikojen puitteissa. Kun vuokrasuhteen päättäminen tulee ajankohtaiseksi, hoida siihen liittyvä paperityö huolella ja hyvissä ajoin. Päätökselle pitää
