Marina Furuhjelm

2019

Kiinteistöjuridiikkaa jo 20 vuotta!

Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n tarina sai alkunsa vuonna 1999. Yrityksen perustajanelikon vahva yhteinen visio, onnistuneet rekrytoinnit ja keskittyminen yhteen alaan ovat siivittäneet asianajotoimiston vakaan

Lue lisää »
AJANKOHTAISTA

Kuukauden lakikysymys: Voiko yhtiökokoukseen osallistua etänä?

Yhtiökokoukseen osallistuminen edellyttää lähtökohtaisesti osakkeenomistajalta fyysistä läsnäoloa tilaisuudessa. Etäosallistumismahdollisuus voidaan kuitenkin nykyään sallia tietyissä tilanteissa. Etäosallistuminen yhtiökokouksessa onnistuu esimerkiksi reaaliaikaisen kuva- tai ääniyhteyden tai tietoverkkoyhteyden

Lue lisää »
AJANKOHTAISTA

Minustako taloyhtiön hallituksen jäsen?

Vuoden vaihtuessa ihmisillä on tapana tehdä uuden vuoden lupauksia tai asettaa uusia tavoitteita itselleen. Kevään yhtiökokousta silmällä pitäen tällainen tavoite voisi olla jäsenyys taloyhtiön hallituksessa.

Lue lisää »
AJANKOHTAISTA

Vuoden nuori taiteilija on Maisa Majakka

Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy on valinnut vuoden 2018 nuoreksi taiteilijaksi keramiikkataiteilijan, kuvataiteen kandinaatin Maisa Majakan. Majakan työt tutkivat merkityksellisiä kohtaamisia ihmisten välillä. Kuvataideakatemiassa vuonna

Lue lisää »
AJANKOHTAISTA

Malttia osakehuoneistorekisterin kanssa

Uudet taloyhtiöt perustetaan vuoden alusta uuteen huoneistotietojärjestelmään, joka edustaa kauan kaivattua digiloikkaa taloyhtiömaailmassa. Eihän siitä ole kuin hetki, kun Saara Paronen viime vuosituhannen puolella teki

Lue lisää »
2018

Helsingin HO:17.10.2018 nro 122443: Asukas tupakoi päihtyneenä sotkuisessa asunnossa ja aiheutti huolimattomalla toiminnallaan tulipalon – tuomittiin yli 60 000 euron vahingonkorvauksiin yleisvaaran tuottamuksesta

Asukkaan huolimaton käytös aiheutti helsinkiläisessä vuokrayhtiössä vakavan vaaratilanteen ja kalliit korjaukset. Oikeuden mukaan asukkaan on täytynyt ymmärtää tulen käsittelyyn liittyvät riskit sotkuisessa huoneistossa. Tapahtumien kulku

Lue lisää »
Puheissa nyt -blogi

Remonttikulut hallintaan taloyhtiön tilojen myynnillä

Vuodenvaihteen jälkeen taloyhtiöissä ryhdytään hiljalleen valmistautumaan kevään yhtiökokouksiin. Korjausrakentamisbuumi ei edelleenkään ole hiipumassa ja monissa kevään yhtiökokouksissa päätetään tänäkin vuonna erilaisista korjaushankkeista. Mistä helpotusta remonttikuluihin?

Lue lisää »
Työsuhdeasiat

KKO 11.12.2017 nro 2454: Työntekijä haastoi yrityksen oikeuteen työsopimuksen perusteettomasta päättämisestä – oikeudessa puitiin, koskiko yritystä yhteistoimintalaki

Yrityksessä oli alle 20 vakituista työntekijää ja kourallinen epäsäännöllisesti työskenteleviä tuntityöntekijöitä. Kysymys yhteistoimintalain piiriin kuulumisesta osoittautui hankalaksi. Lopulta tarvittaessa töihin kutsuttavien työntekijöiden vähäinen tuntimäärä ratkaisi

Lue lisää »
2016

Toimitiloista asunnoiksi

Toimitilojen muuttaminen asunnoiksi on koko Helsinkiä ja erityisesti kantakaupunkia koskeva trendi. Käyttötarkoitusmuutokset ovat osa kaupunkirakenteen kehitystä, mutta on tärkeää säilyttää toimitiloja myös kantakaupungissa. Helsingin kaupungin

Lue lisää »
äänileikkuri
2016

Jouluvalot ovat täällä taas

On taas se aika vuodesta, kun pihoille ja ikkunoihin viritellään valosarjoja. Jos suunnittelet vilkkuvan ja värikkään valosarjan ripustamista, kannattaa sen sijoittelussa ottaa huomioon naapurit. Muista

Lue lisää »
2016

Rakentamisen hankkeet sujuvammiksi

Maankäyttö- ja rakennuslakia perataan hallitusohjelman mukaisesti. Kaavoituksen ja rakentamisen lupaprosesseja sujuvoitetaan ja normeja puretaan. Sipilän hallitusohjelmalla on hyvät tavoitteet, vaan miten on toteutuksen laita? Osa

Lue lisää »
2016

Puretaanko kiinteistökauppa?

Tavallisen kuluttajamyyjän vastuuaika kiinteistön kaupassa on pitkä. Kiinteistön kauppaa säätelevä maakaari toteaa, että ostajan tulee esittää kiinteistön laatuun kohdistuvat virhevaatimukset myyjälle viimeistään viiden vuoden kuluessa

Lue lisää »
2016

Hyvää hallintoa etsimässä

Kiinteistöalan järjestöt ja oikeusministeriö ovat laatineet juuri julkaistun Hyvä Hallintotapa-suosituksen taloyhtiöille. Se korvaa huomattavasti laajennettuna 2011 annetun edellisen vastaavan suosituksen ja saa toivottavasti huomattavasti tukevamman

Lue lisää »
2016

Mikä on takaajan vastuu vuokrarästeistä?

Vuokralaisen äiti oli antanut vuokranantajalle omavelkaisen takauksen poikansa ja tämän tyttöystävän vuokrasuhteeseen perustuvien velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi. Tapauksessa oli kyse siitä​ rajoittaako huoneenvuokralaki omavelkaisen takauksen antajan

Lue lisää »
2016

Huoneenvuokralait muutosten pyörteissä?

Syksyllä 2015 Ympäristöministeriö polkaisi käyntiin arviointityön huoneenvuokralainsäädännön toimivuudesta ja ajantasaisuudesta. Selvityksen tavoitteena oli kuvata se, miten hyvin nykyiset huoneenvuokrasäädökset toimivat vuokramarkkinoilla. Erityisesti haluttiin kiinnittää huomiota

Lue lisää »