Vaasan HO 24.1.2017 nro 21: Yritys vaati yhtiökokouksen päätöksen hylkäämistä koskien julkisivuremontin rahoitusta — vetosi yhtiöjärjestyksen epäselviin pykäliin

Posted Posted in AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2019

Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin 500 000 euron julkisivuremontin aloittamisesta ja sen rahoittamisesta yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan jyvittämällä siten, että rahoitusvastike on liikehuoneistojen […]

Helsingin HO:17.10.2018 nro 122443: Asukas tupakoi päihtyneenä sotkuisessa asunnossa ja aiheutti huolimattomalla toiminnallaan tulipalon – tuomittiin yli 60 000 euron vahingonkorvauksiin yleisvaaran tuottamuksesta

Posted Posted in 2018, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2018

Asukkaan huolimaton käytös aiheutti helsinkiläisessä vuokrayhtiössä vakavan vaaratilanteen ja kalliit korjaukset. Oikeuden mukaan asukkaan on täytynyt ymmärtää tulen käsittelyyn liittyvät […]

Helsingin HO 29.6.2018 nro 882: Osakas ei varoituksista huolimatta hankkiutunut eroon asuntonsa tavararöykkiöistä – taloyhtiö teki töitä sinnikkäästi ja huoneiston hallintaanotto onnistui

Posted Posted in AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2018, Oikeustapaukset 2018

Osakkaan asunnon suuri sotku vaikeutti taloyhtiön kunnossapitotöitä ja aiheutti tulipalovaaran. Taloyhtiö teki kaikkensa tilanteen ratkaisemiseksi. Useiden keskustelujen, kehotusten ja varoitusten […]

Helsingin HO: 23.5.2015 nro 784: Vuokralaisen mielestä hänen asuntonsa vuokrankorotus oli kohtuuton, korotuksesta ei ilmoitettu oikein ja se oli vailla perusteita – tästä seurasi irtisanominen ja oikeustaistelu

Posted Posted in 2018, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2018

Vuokrankorotus kesken kauden on mahdollista, jos asiasta on merkintä vuokrasopimuksessa tai siitä neuvotellaan erikseen. Vuokrannousu ei kuitenkaan voi olla kohtuuton. […]

Helsingin HO 16.1.2018 nro 51: Jätti yhtiövastikkeet maksamatta, seurauksena asunnon hallintaanotto — osakas syytti oikeudessa taloyhtiötä vitkuttelusta

Posted Posted in 2018, AJANKOHTAISTA, Ajankohtaista oikeuskäytännössä, Oikeuskäytännössä 2018

Osakas jätti suutuspäissään yhtiövastikkeet maksamatta ja yhtiökokous päätti ottaa asunnon hallintaansa. Kolmen vuoden kuluttua osakas haastoi taloyhtiön oikeuteen vitkuttelusta häätöpäätöksessä. […]